不動産売却ガイド
| リフォームはしたほうがよいですか |
| 一般的にはリフォームは必要ありません。買主様の好みの問題もありますので、買主様が負担するケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、一部でもリフォームすることで印象が良くなり、早期の売却が実現することもあります。弊社にご相談ください。 |
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| 鍵は預けなくてはなりませんか？ |
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| 居住中の場合は特に必要はありません。空家の場合は、弊社にお預けいただくことで、買主様ご案内時など煩わしくありません。 |
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| 住みながら売ることはできますか？ |
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| もちろん可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。 |
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| 買主様はいつ見にくるのですか？ |
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| 事前にお約束した日時に、不動産会社の担当者と一緒に見に来られます。 また、土日など一定の期間、自由に見学できるようなオープンハウスを行なって、買主様に見ていただくことも可能です。 |
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| 時間がかかって、結局売れなかったら困るのですが。 |
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| 早期売却のためには、「査定価格」により近い「販売価格」を設定していただくことが重要です。また、弊社をはじめ不動産会社の「買取サービス」や、お買いかえの方には、 一定期間の売却活動後売れなかった場合に、あらかじめお約束した価格で買取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しています。 |
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| 近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？ |
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| 広告をしないで売却することも可能です。弊社独自のネットワーク、購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で売却をサポートします。近隣へのチラシ等の配布は控え、インターネット掲載することをおすすめします。インターネットは興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られ難いという特徴があります。また、当社では購入希望の買主様が多数登録されています。会員様へのメール配信による告知も出来ますので、ぜひご活用ください。 |
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| 買いかえ先が未完成の場合で、先に自宅が売れてしまったらどうなるのですか？ |
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| 仮住まいが必要なケースや、買主様に引渡しをお待ちいただくケースなどがあり、一概には言えませんが、お客様に最適なお買いかえのプランをご提案させていただきます。 |