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2008.01.08  我社の社長！

はい。入社４年と９ヶ月の渡邊です。

おはようございます。

 

最近寒くて起きれません。

 

ってゆうか年中なんだけど。

 

 

･････(;´Д｀)ｳｳｳｳｯ･････ 

 

 

 今年は早起きを心がけたいです！

昨日に引き続き自己紹介をしたいです。

 

 

（´∀｀人）ｼﾞｺｼｮｳｶｲ♪

 

全員の自己紹介をするつもりです。

我社で不動産を買いそうな人、

もしくはもう契約中の人、

もしくはこれからの人、

の参考になるように（´∀｀人）ｻﾝｺｳﾆﾈ!

我社がどんな感じか、どんな人達が仕事をしているか

お客様、そうでない人にも感じとっていただける

嬉しいです。 

 

人柄は日々の生活の中でよく滲み出るものです。

 では続きをクリックしてください。

 

 

（´∀｀）ﾉﾚｯﾂﾗｺﾞｰ!

 

 

 

今日は我社の社長をご紹介♪

 

ヽ（´∀｀）人(´∀｀)人(´∀｀)ﾉﾜｰｲﾜｰｲ♪ 

 

株式会社ソーリツホーム　社長！ %E7%A4%BE%E9%95%B7%E5%8D%98%E7%8B%AC.jpg

 

社長でございます。

 

我社の社長はとても心の寛大な方です。

入社４年９ヶ月の渡邊ですが、未だに・・・

本気で怒った社長を見たことがありません。

 

 ってゆうかいつも穏やかな方なので

でも仕事はさすが社長（´∀｀人）という感じ！

 

 尊敬してます！社長！

 

業者の方からもとても信頼が厚く、

とても皆さんに慕われているのが

 とてもよく伝わってきます（*´∀｀*)ﾉｳﾝｳﾝ

 

 

 

 

 Σd(゜∀゜d)ｲｶｽｼｬｼﾝﾐｯｹ!

  %E7%A4%BE%E9%95%B7%20%E5%8D%98%E7%8B%AC2.jpg

もう一枚♪ 

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お茶目な写真ではないでしょうか（´∀｀）ｂｸﾞｯ!

 

 

 

 

 

(´∀｀)ｂｸﾞｯﾄﾅｼｬｼﾝﾃﾞｽ(´∀｀)ｂｸﾞｯﾄ!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〇〇〇仕事内容〇〇〇

 仕事内容のコーナーです。

ヽ（´∀｀）八(´∀｀)ﾉｲｴｰｲ!!

 

 

 

（´∀｀人）ﾄﾞｳﾓ!ﾄﾞｳﾓ!

 

 

 

 

今日は競売２です。

 

今日は競売の入札方法をご紹介

そして落札まで。

 

 

まず自分が落札したい地域の管轄の

裁判所に行きます。

そして競売係か執行官室に

物件のファイルが置いてあります。

 

だいたいは競売係において

ありますが。。。

たまに執行官室の前とかに

ファイルが並べてあります。

 

 

閲覧したら、コピーが欲し人は

コピーをとります。

 

そして現地に行くことをお勧めします。

 

調査をして下さい。

 

そして裁判所の執行官室で入札書をもらいます。

（記載方法は執行官室で聞いて下さい

他、そろえるものなどありますので）

 

そして入札期日までに入札を終わらせて、

開札を待ちます。

 

開札はネット、電話、会場に行く。などなど

自分で選んでください。

 

ただし、電話、ネットは落札価格しかわかりません。

ネットで競売サイトの会員にはいってる方は全て

見れます。 

 

 

そして、落札して１週間を過ぎる頃に

売却許可決定が届きます。

 

これが届いてから初めて、買受人になれるのです！

 

最近は個人の入札が増えています。

とんでもない金額で入札される方もチラホラ。

 

 

東海三県で言うとまずは名古屋が一番競争率が激しい。

最近は岐阜方面も、三重県も・・・

 

 

○（゜Д゜)○ｯﾃﾄﾞｺﾓﾊｹﾞｼｲｼﾞｬﾝ!

 

そうなんです。

 

 

最近は競争相手が沢山出現して昔よりは

競争率はかなり高い！

 

でも高く入札すればいいってものでもない。

自分が住むならいいのですが、転売目的なら

売れる値段で落札しないと意味がない。

 

不動産を落札すれば、もちろん売却代金

登記費用、不動産取得税、家具処分費、

リフォーム代金などなど、他、経費がかかります。

 

これを含めた上で売れる値段を付けるんです。

 

しかも競売物件はだいたい家財道具一式

残して、家はゴミ駄目になってる

ケースがほとんど・・・。

 処分費がけっこうかかります。

 

 

うーん。

 

 

 

難しいですよね！

 

 

あまり高くなるなら、普通の中古のがいいんでない？

これぐらい出すなら新築のがいいのでは？？

 

 

 

難しいです。

 

 

 

 

ｱﾀヽ(Д｀ヽ≡ﾉ´Д)ﾉﾌﾀ 

 

 

 

 

 

ｱﾜｱﾜ((゜゜Д゜゜))ﾑｽﾞｶｼｲ

 

 

 

 

 

競売って難しいんです。なかなか・・・。

 

 

はい。

 

 

もし、競売を落札される方は慎重に！

 

 

 

では今日はここまで（・∀・）ノﾖﾝﾃﾞｸﾚﾃｱﾘｶﾞﾄｳ!

 

 

 

 

 

 

ﾀﾒﾆ(･∀･)ﾅｯﾀﾖ!

 

 

 

 

(∀｀*ゞ)ｴﾍﾍﾍ

 

 

 

 

(∀｀*ゞ)ﾉｼﾞｬｱﾏﾀﾈ!

 

 

 

 

~ヘ（´ー｀*)ｲｯｼｮﾆｶｴﾙﾖ~~

 

 

 

 

 （´∀｀人）ｳﾝｳﾝ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投稿者 ソーリツホーム (10:32) ｜ PermaLink
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